In de allerlaatste raadsvergadering van deze raadsperiode hebben we twee hele belangrijke besluiten genomen die bijdragen aan het oplossen van wooncrisis in Arnhem: het verbeteren van de kwaliteit en de snelheid van bouw van woningen en het beschermen van woningen tegen huisjesmelkers.
Het eerste voorstel, het instellen van een zogeheten Doelgroepenverordening, regelt de beschikbaarheid en beheersbaarheid van het aantal woningen in het lagere en middensegment. Daardoor weten ontwikkelaars op voorhand wat er van hen gevraagd wordt qua woningbouw in deze segmenten. Ontwikkelaars hebben aangegeven dat dat de bouwprocessen versnelt. Ook de corporaties krijgen daardoor meer mogelijkheden om hun verantwoordelijkheden te pakken. Door er ook nog een ‘woonstandaard’ aan toe te voegen, is op voorhand vastgelegd welke kwaliteit er verwacht wordt tegen welke prijs. Oftewel: sneller bouwen en betere, betaalbare woningen.
Daarnaast is het voorstel voor opkoopbescherming aangenomen. Daarmee wordt 70% van de Arnhemse woningen beschermd tegen het opkopen door huisjesmelkers. En dat is een hele belangrijke stap, omdat een woning kopen om er ook daadwerkelijk in te gaan wonen voor veel mensen onhaalbaar is geworden. Je wordt met tienduizenden euro’s overboden om vervolgens die woning van een huisjesmelker te mogen huren tegen een prijs die twee keer hoger is dan de hypotheek als je de woning zelf had gekocht. Elk jaar dient een WOZ-waarde vastgesteld worden tot waaraan de woningen beschermd zijn. GroenLinks heeft, samen met PvdA, PvdD en SP via een amendement gezorgd dat het bedrag bij elke nieuwe vaststelling zo hoog mogelijk zal zijn, om zoveel mogelijk woningen te beschermen tegen huisjesmelkers.
Raadslid Cyriel Prinsen: "We sluiten de raadsperiode af met nieuwe woonkansen voor Arnhemmers: betaalbaar en kwalitatief. Woningen zijn immers om in te wonen en niet om uit te melken."