Leegstand biedt volop kansen voor studenten, maatschappelijke initiatieven en creatieve en duurzame ondernemers. In een parkeergarage duwen stoere dames op rolschaatsen elkaar omver. Roller Derby wordt hier beoefend door de Arnhem Fallen Angels, een groeiende sportvereniging. Omdat de garage niet meer voldoet aan hun wensen, zoeken ze een nieuwe locatie. “De vloer is vaak te glad, dat brengt veiligheidsrisico’s met zich mee. En de garage is eigenlijk te klein, waardoor we niet kunnen trainen voor wedstrijden,” zegt Quynn van der Hoek. Als het aan GroenLinks ligt, wordt het voor sportverenigingen en ondernemers straks veel gemakkelijker om passende ruimte te vinden. Raadslid Tobias de Groot: “door de crisis blijft veel kantoor- en winkelruimte onbenut, in Arnhem staat bijna 200.000 vierkante meter leeg. GroenLinks heeft tien concrete maatregelen, waardoor de gemeente deze ruimte creatief kan laten benutten. Dat scheelt gemiste OZB-inkomsten en zorgt voor dynamiek in de stad.”
Een leegstandscoördinator kan vraag en aanbod dichter bij elkaar brengen en samen met ondernemers op zoek naar geschikte ruimte. Flexibele huurprijzen maken het voor pas afgestudeerde studenten van ArtEZ en HAN mogelijk hun eigen onderneming te starten, bijvoorbeeld door een omzetafhankelijke huurprijs af te spreken. “Leegstand betekent gederfde inkomsten voor de eigenaar en gemeente. Terwijl er toch veel vraag is naar nieuwe locaties om te ondernemen of te organiseren, maar men weet de leegstaande panden niet te vinden. Door de Transitiekaart openbaar te maken en met digitale hulpmiddelen te laten zien waar ruimte beschikbaar is, kan de gemeente dit verhelpen,” aldus de Groot. Het complete initiatiefvoorstel met 10 actiepunten is hier te lezen.
William Köster is met Sequence Zero een creatieve broedplaats gestart in een pand waar vroeger een zorginstelling was gevestigd. Hij merkt dat zzp-ers steeds vaker elkaar opzoeken om samen te werken en behoefte hebben aan creatieve werkplekken. “Ik word elke week gebeld door studenten van de kunstacademie of startende freelancers of ik nog ruimte voor ze weet. Als ze te lang moeten zoeken, is het risico dat initiatieven sneuvelen. Het actieplan van GroenLinks juich ik toe.”
Ook de Arnhem Fallen Angels zijn enorm blij met het initiatief. Van der Hoek: “Als we een grotere ruimte vinden, kunnen we ons voorbereiden op grote wedstrijden en zelfs het NK Roller Derby organiseren. Dat trekt veel mensen naar Arnhem toe. De oplossingen van GroenLinks gaan ons zeker helpen bij de zoektocht naar een geschikt pand, van waaruit onze sportvereniging kan groeien.”